Подольск и рядом Юг Москвы Бирюлёво, Царицыно Чертаново, Братеево
👨‍🔧 Частный мастер Алексей ✅ Официальные чеки (самозанятый) 💰 Работа от 8 000–9 000 ₽/м²

Деревянная каркасная пристройка к дому в Подольске

Тёплая каркасная пристройка, хозблок или веранда (летняя и утеплённая) в Подольске, Видном, Климовске и Домодедово. Работа по сборке каркаса с утеплением и вентзазорами без фундамента и отделки обычно составляет 8–9 000 ₽ за м² по работе. Пример пристройки 5×3 м (≈15 м²) с вентзазором и профлистом — от 220 000 ₽ по работе.

Деревянный каркас 150 мм, двойные вентзазоры: стены 20+40 мм, пол 30 мм, крыша 50 мм. Работаю по югу Москвы и ближайшему Подмосковью. Материал обычно закупает заказчик по смете.

📞 +7 (926) 790-42-48 💬 Написать в WhatsApp ✉️ Написать на почту

Каркасная пристройка с двойными вентзазорами в Подольске и ЮАО

💰 Примерная стоимость работ по пристройке

Ориентировочные цены за работу без материала. Точно считаю после замера и схемы, по фактической площади и узлам.

🏘️ Пристройка ~15 м² (5×3 м) от 220 000 ₽

Каркас, утепление, вентзазоры, пол, стены и крыша из профлиста. 2 окна и 1 дверь. Средняя ставка по работе ≈ 8–9 000 ₽ за м².

🌇 Пристройка ~20–24 м² (6×4 м) от 320–360 000 ₽

Более крупная пристройка, больше узлов, двускатная крыша, больше окон. Цена зависит от схемы, высоты и сложности кровли.

📍 Выезд Подольск + ЮАО

Подольск, Видное, Климовск, Бирюлёво, Царицыно, Чертаново и ближайшие районы по договорённости.

Вентилируемая каркасная пристройка — это тёплый объём с продуманными зазорами по стенам, полу и крыше, которые помогают выводить влагу и уменьшают риск конденсата и гниения конструкции.

По работе ориентир: 8–9 000 ₽ за м² для варианта с профлистом и вентзазорами. Для мягкой кровли по ОСП работа обычно дороже примерно на 2 000 ₽ за м² из‑за более сложного пирога и большего объёма операций, точную цену считаю после схемы.

✅ Двойная вентиляция (вентзазоры) + мои объекты

🌬️ Стены (20+40мм)

Снаружи 40мм + внутри 20мм
Конденсат уходит 24/7
Утеплитель всегда сухой

стена Моя стена с двойным зазором

🔥 Пол (30мм снизу)

Вентзазор под лагами
Защита от грунтовой влаги
Пол сухой 50+ лет

Вентзазор пола 30мм Вентиляция под полом

🏠 Крыша (50мм)

Вентиляция под кровлей
Летом прохладно, зимой тепло

Вентиляция крыши 50мм Крыша с зазором 50мм

🏗️ Каркас 150мм

Доска 150×150мм стойки
Лаги 50×150мм пол/потолок
Минвата 150мм

Пристройка в работе Подольск 5×3м
Готовый объект ЮАО Москва

🏗️ Технология каркасного дома

🌬️ Вентиляционный зазор — зачем нужен?

  • 💧 Удаление влаги: выход пара и конденсата, защита от плесени
  • 🛡️ Срок службы: дерево не гниёт 50+ лет
  • 🌡️ Теплоизоляция: дополнительный воздушный слой
  • 🏥 Микроклимат: сухо и здорово внутри помещений

Гвозди ершёвые

Насечки «ерши» = не выпадут!
Сцепление с деревом + динамические нагрузки

Уголки

Жёсткость углов
Быстрый монтаж соединений

Шурупы

Предварительная сборка:
Точная фиксация деталей

📏 Стойки через 60см

  • Прочность: нагрузка распределяется
  • Устойчивость: прогибы исключены
  • Экономия: оптимальный расход доски

🔧 Укосины + мауэрлат

Укосины: защита от ветра
Мауэрлат: передаёт нагрузку крыши на фундамент

📋 Нормативная база

✅ СНиП II-26-76: вентзазор до 5см
✅ ГОСТ Р 56709–2015: ширина по климату

📞 Пристройка 220к₽ Подольск +30км

Частые вопросы по каркасным пристройкам

Строительство каркасной пристройки к дому: этапы работ

Сначала делаю проект и выбираю тип фундамента под вес пристройки и грунт. Затем монтируется основание, собираю каркас, утепляю, делаю вентзазоры и кровлю.

Лёгкая каркасная пристройка к деревянному дому: краткая инструкция

Важно разделить старый дом и новую пристройку температурным швом. Каркас пристраивается к стене через узел примыкания, а не жёстко «доска в доску».

Требования к фундаменту под каркасную пристройку

Фундамент по жёсткости и осадке должен быть близок к основному дому. Чаще используют сваи или столбчатый фундамент с правильной обвязкой и гидроизоляцией. Обычно фундамент делает подрядчик или сам заказчик, я захожу от обвязки и выше: каркас, утепление, вентзазоры и крыша.

Типичные ошибки при строительстве каркасных пристроек

Часто экономят на вентзазорах, ставят сырую доску и чёрные саморезы вместо гвоздей. Из‑за этого появляются трещины, промерзания и гниение элементов.

Цена постройки каркасной веранды и террасы

Стоимость работы считаю от площади и сложности узлов. Для пристроек 5×3 м работа по сборке каркаса с утеплением и вентзазорами без фундамента, материала и отделки — от 220 000 ₽, террасы и веранды считаю по факту.

Отделочные материалы снаружи и утепление

Снаружи чаще используют сайдинг, имитацию бруса или фасадные панели. Утепляю каркас минватой с двойным вентзазором, чтобы влага уходила 24/7.

Когда выгодно выбирать каркасную конструкцию пристройки?

Каркасная технология выгодна, когда нужен быстрый тёплый объём при умеренном бюджете и нормальной теплоизоляции. Подходит под веранды, террасы, комнаты и мастерские.

🧮 Примеры стоимости вентилируемой пристройки 5×3 м

✅ Пристройка 5×3 м — профлист без вентзазоров

  • Что делаю: каркас 150 мм, утепление, пол, стены и крыша из профлиста без вентзазоров
  • По месту: три стены, пол и крыша с утеплением по контуру, простые узлы примыкания
  • Заполнение: монтаж одной двери и двух окон в готовые проёмы
  • Срок: ориентировочно до 8–10 рабочих дней
  • Работа за пристройку: от 180 000 ₽
    ориентир при ставке 7–8 000 ₽ за м² по работе

Только работа, без материала и фундамента. Материал заказчик закупает по смете под объект.

✅ Пристройка 5×3 м — профлист с вентзазорами

  • Что делаю: каркас 150 мм, утепление, двойные вентзазоры по стенам, полу и крыше, крыша из профлиста
  • По месту: три стены, пол и крыша с утеплением и вентиляцией по всему контуру
  • Заполнение: монтаж одной двери и двух окон в существующий проём
  • Срок: ориентировочно до 10 рабочих дней
  • Работа за пристройку: от 220 000 ₽
    ориентир при ставке 8–9 000 ₽ за м² по работе

Базовый вариант: профлист + вентзазоры. Материал и фундамент — на стороне заказчика.

✅ Пристройка 5×3 м — мягкая кровля без вентзазоров

  • Что делаю: каркас, утепление, пол и стены, крыша по ОСП с мягкой кровлей без вентзазора
  • По месту: три стены, пол и крыша с утеплением, стандартный узел примыкания к дому
  • Заполнение: одна дверь и два окна, монтаж по месту
  • Срок: ориентировочно до 10–12 рабочих дней
  • Работа за пристройку: от 240 000 ₽
    ориентир при ставке 9–10 000 ₽ за м² по работе

Мягкая кровля по ОСП обычно дороже профлиста из‑за более сложного пирога и большего объёма работ.

✅ Пристройка 5×3 м — мягкая кровля с вентзазорами

  • Что делаю: каркас 150 мм, утепление, двойные вентзазоры по стенам/полу/крыше, крыша по ОСП с мягкой кровлей
  • По месту: три стены, пол и крыша с утеплением и вентиляцией по контуру
  • Заполнение: одна дверь и два окна, по согласованной схеме
  • Срок: ориентировочно до 12 рабочих дней
  • Работа за пристройку: от 260–270 000 ₽
    ориентир при ставке 10–11 000 ₽ за м² по работе

Точная стоимость зависит от высоты, сложности кровли, фактической площади и количества окон/дверей.

Все суммы указаны «от» и приводятся как пример для объёма 5×3 м (≈15 м²). Реальная стоимость зависит от высоты, схемы, кровли, количества окон и дверей. Точную цену считаю после замера и схемы, материал и фундамент обычно на стороне заказчика.

✅ Из-за роста цен на древесину и металл стоимость материала всегда считается по факту на день закупки. Работа по сборке каркаса с утеплением и вентзазорами, без фундамента и чистовой отделки — от 220 000 ₽. Вентилируемые зазоры помогают выводить влагу 24/7. Фундамент — на стороне заказчика. Работаю по Подольску, Видному, Климовску, Бирюлёво, Царицыно, Чертаново. Чеки «Мой налог». Гарантия 3 года.